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Los abogados de esta Área de Práctica se dedican exclusivamente a temas de alquileres con un altísimo grado de especialización y experiencia detectando los problemas y las necesidades del cliente lo que nos permite defender los intereses del cliente con la estrategia procesal más adecuada. Asesoramos y defendemos tanto a personas físicas como jurídicas tratando en lo posible de evitar litigios instando a una rápida solución del conflicto que evite las demoras del procedimiento judicial. En caso de ser necesario integramos abogados especializados en otras áreas de práctica del Despacho cuando es preciso.

Contrato de alquiler de vivienda

El contrato de alquiler de vivienda será un modelo o formulario general.

Qué incluye:

  • Los expositivos e identificación de partes y cláusulas generales como el objeto, las causas de resolución, la legislación y jurisdicción competente, la sumisión a arbitraje, etc.
  • Las cláusulas específicas como las obligaciones y responsabilidades de las partes, las contraprestaciones, las manifestaciones, las exoneraciones de responsabilidad, los pactos de garantía, etc.

Qué no incluye:

  • La personalización o adaptación del contrato.
  • La intervención personal de un abogado.

Observaciones:

  • Se enviará en el plazo de 1 día laborable.

Precio: 50€ iva incluido. Contratar con Paypal Pago realizado a través de la plataforma Paypal de info-derecho.com

Redacción del contrato de alquiler de vivienda

La redacción del contrato de alquiler de vivienda es necesaria para alquilar una vivienda sin problemas legales.

Qué incluye:

  • La redacción del contrato de arrendamiento y asesoramiento.

Qué no incluye:

  • Los costes notariales (opcional).
  • La liquidación de los impuestos y tasas correspondientes.
  • La inscripción de la escritura en los registros públicos y los costes derivados de la misma (opcional).

Precio: 120€ iva incluido. Contratar con Paypal Pago realizado a través de la plataforma Paypal de info-derecho.com

Revisión del contrato de alquiler

La revisión del contrato de alquiler es necesaria para comprobar si las condiciones del contrato son válidas.

Qué incluye:

  • La revisión de las cláusulas de contrato de arrendamiento ya redactado y asesoramiento.

Qué no incluye:

  • Los costes notariales (opcional).
  • La liquidación de los impuestos y tasas correspondientes.
  • La inscripción de la escritura en los registros públicos y los gastos derivados de la misma (opcional).

Precio: 120€ iva incluido. Contratar con Paypal Pago realizado a través de la plataforma Paypal de info-derecho.com

Comunicación de desistimiento de un contrato de aprovechamiento por turnos

La comunicación de desistimiento de un contrato de aprovechamiento por turnos es necesaria para informar al vendedor que se desea anular el contrato.

Qué incluye:

  • El estudio del caso y asesoramiento.
  • La redacción de comunicación de desistimiento del contrato de derecho de aprovechamiento por turnos.
  • La remisión de la comunicación al vendedor.

Qué no incluye:

  • Los procesos judiciales relacionados con la materia.
  • Los costes notariales (opcional).

Precio: 90€ iva incluido. Contratar con Paypal Pago realizado a través de la plataforma Paypal de info-derecho.com

Redacción de acuerdo de cesión o subarriendo

La redacción de acuerdo de cesión o subarriendo es necesaria para dejar el uso de la vivienda a otra persona.

Qué incluye:

  • El estudio del caso y asesoramiento personalizado de un abogado.
  • La preparación y redacción del contrato de cesión o subarriendo.

Qué no incluye:

  • Los costes de otorgamiento notarial de la escritura (opcional).
  • La liquidación de los impuestos y tasas correspondientes.
  • La inscripción de la escritura en los registros públicos y los gastos derivados de la misma (opcional).

Precio: 210€ iva incluido. Contratar con Paypal Pago realizado a través de la plataforma Paypal de info-derecho.com

Acción judicial de desahucio de vivienda

La acción judicial de desahucio de vivienda es necesaria para solicitar que el inquilino sea expulsado de la vivienda.

Qué incluye:

  • El estudio del caso y asesoramiento.
  • La redacción y presentación de la demanda judicial.
  • La tramitación y seguimiento del procedimiento judicial.
  • La asistencia a vistas o comparecencias y práctica de pruebas.
  • La preparación del recurso de apelación contra la sentencia.

Qué no incluye:

  • La obtención de la documentación que deba acompañarse a la demanda.
  • Los costes notariales.
  • Los costes de la intervención de Procurador.
  • El coste de las incidencias u oposiciones y recursos que puedan producirse durante la tramitación del procedimiento.
  • La interposición y tramitación del recurso de apelación.
  • La reclamación judicial de las cantidades pendientes de pago por rentas y cantidades asimiladas.

Observaciones:

  • En el caso de que la renta mensual que se pactó en el contrato de arrendamiento supere los 480,00€ esta tarifa no será aplicable. Para cantidades superiores puede solicitar presupuesto.
  • Este servicio también es aplicable a la oposición a estas reclamaciones.

Precio: 675€ iva incluido. Contratar con Paypal Pago realizado a través de la plataforma Paypal de info-derecho.com

Reclamación judicial de rentas y cantidades asimiladas impagadas

La reclamación judicial de rentas y cantidades asimiladas impagadas es necesaria para exigir judicialmente al inquilino que pague las rentas que debe.

Qué incluye:

  • El cálculo de las cantidades que debe el inquilino en concepto de rentas y cantidades asimiladas.
  • La redacción y remisión de una comunicación al inquilino reclamando el pago voluntario.
  • La preparación y presentación de la demanda judicial.
  • La tramitación y seguimiento del procedimiento judicial.
  • La asistencia a vistas o comparecencias y práctica de pruebas.
  • La preparación del recurso de apelación contra la sentencia.

Qué no incluye:

  • La obtención de la documentación que deba acompañarse a la demanda.
  • Los costes notariales.
  • Los costes de la intervención del Procurador.
  • El coste de las incidencias u oposiciones y recursos que puedan producirse durante la tramitación del procedimiento.
  • La interposición y tramitación del recurso de apelación.
  • La acción judicial de desahucio.

Observaciones:

  • En el caso de que la renta mensual que se pactó en el contrato de arrendamiento supere los 480 ,00€ esta tarifa no será aplicable. Para cantidades superiores puede solicitar presupuesto.
  • Este servicio también es aplicable a la oposición a estas reclamaciones.

Precio: 875€ iva incluido. Contratar con Paypal Pago realizado a través de la plataforma Paypal de info-derecho.com

Comunicación al propietario de la subrogación, cesión o subarriendo

La comunicación al propietario de la subrogación, cesión o subarriendo es necesaria para comunicar al dueño que se va a dejar el uso de la vivienda a otra persona.

Qué incluye:

  • El estudio del caso y asesoramiento.
  • La redacción de comunicación de la subrogación, cesión o subarriendo realizada por el inquilino al propietario.
  • La remisión de la comunicación al propietario.

Qué no incluye:

  • La reclamación judicial o extrajudicial de las cantidades adeudadas por la renta y cantidades asimiladas.
  • Los procesos judiciales relacionados con la materia.
  • Los costes notariales (opcional).
  • La redacción del contrato de los acuerdos de subrogación/cesión/subarriendo realizado entre el inquilino y el tercero.

Precio: 90€ iva incluido. Contratar con Paypal Pago realizado a través de la plataforma Paypal de info-derecho.com

Comunicación al inquilino de la venta del inmueble a tercero

La comunicación al inquilino de la venta del inmueble a tercero es necesaria para comunicar al arrendatario que se va a vender la vivienda.

Qué incluye:

  • El estudio del supuesto concreto y asesoramiento.
  • La redacción de comunicación.
  • La remisión de la comunicación al inquilino.

Qué no incluye:

  • La reclamación judicial o extrajudicial de las cantidades que se deben por renta y cantidades asimiladas.
  • Los procesos judiciales relacionados con la materia.
  • Los costes notariales (opcional).
  • La redacción del contrato de compraventa entre el propietario y el posible comprador.
  • El ejercicio de los derechos de tanteo y retracto.

Precio: 90€ iva incluido. Contratar con Paypal Pago realizado a través de la plataforma Paypal de info-derecho.com

Comunicación al inquilino del inicio de obras de conservación

La comunicación al inquilino del inicio de obras de conservación es necesaria para informar al arrendatario que se van a realizar obras en la vivienda.

Qué incluye:

  • El estudio del caso y asesoramiento.
  • La redacción de comunicación del inicio de obras de conservación en la vivienda arrendada.
  • La remisión de la comunicación al inquilino.

Qué no incluye:

  • La reclamación judicial o extrajudicial de las cantidades que se deben por la renta y las cantidades asimiladas.
  • Los procesos judiciales relacionados con la materia.
  • Los costes notariales (opcional).

Precio: 90€ iva incluido. Contratar con Paypal Pago realizado a través de la plataforma Paypal de info-derecho.com

Comunicación al inquilino de la extinción del contrato por transcurso de 5 años

La comunicación al inquilino de la extinción del contrato por transcurso de 5 años es necesaria para informar al arrendatario que el contrato no se va a renovar más.

Qué incluye:

  • El estudio del caso y asesoramiento
  • La redacción de una comunicación al inquilino informándole de la extinción del contrato de alquiler por el transcurso del plazo de 5 años.
  • La remisión de la comunicación al inquilino.

Qué no incluye:

  • La reclamación judicial o extrajudicial de las cantidades que se deben por renta y cantidades asimiladas.
  • Los procesos judiciales relacionados con la materia.

Precio: 90€ iva incluido. Contratar con Paypal Pago realizado a través de la plataforma Paypal de info-derecho.com

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