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¿Puedo vender por mi cuenta mi parte de una vivienda o de un bien inmueble?

Si eres copropietario de una vivienda o bien inmueble estás en tu derecho de vender por tu cuenta tu parte. Esta situación es habitual en parejas que comparten hipoteca o herederos de un fallecido que les ha dejado una o varias viviendas. En estos casos la mejor solución siempre es alcanzar un acuerdo con los restantes copropietarios para vender o alquilar la vivienda pero a veces no existe la posibilidad de alcanzar este acuerdo. Se abren en este caso tres soluciones. La primera y más económica es buscar un comprador para nuestra parte de la vivienda. Para ello no necesitamos el...

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Validez de una grabación de móvil en un juicio

Con la proliferación de móviles es cada vez más habitual que un cliente te venga con el móvil afirmando que tiene en él una prueba fundamental para su caso. A veces esa prueba no es tan fundamental, pero aun siéndolo eso no garantiza que pueda ser utilizada en un juicio. Una grabación de móvil ya sea un audio o un video puede ser rechazada como prueba. ¿Por qué? Hay varios supuestos: - Derecho a la intimidad: todos tenemos derecho a la intimidad. Dicha intimidad no está circunscrita a un lugar concreto por lo que la grabación no es más o menos...

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IRPH: cláusula abusiva en la hipoteca

IRPH de las cajas de ahorros ha sido un índice de referencia en las hipotecas alternativo al más conocido euríbor. Este índice históricamente ha sido sustancialmente más alto (y por lo tanto más oneroso para los clientes) que el euríbor. Sin embargo su comercialización no ha sido discutida hasta fechas recientes en las que muchos clientes con hipotecas están recurriendo a los tribunales. El motivo es claro: la comercialización del IRPH como índice de referencia hipotecario ha sido en ocasiones opaca ya que no se explicaba claramente las consecuencias a los clientes ni se les hacía una estimación de qué...

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La violencia de género y la política

Estos días se habla mucho de la denuncia presentada contra el ex-ministro de Justicia socialista Fernando López Aguilar. La denuncia la señala como responsable de un delito de violencia de género. Curiosamente el delito coincide con la Ley sobre la Violencia de Género aprobada mientras López Aguilar era todavía ministro de Justicia. Esta ley, que ha tenido muchas críticas, vuelve a la actualidad porque el ex-ministro y actual eurodiputado afirma que nos encontramos ante una denuncia falsa, argumento empleado por muchos hombres antes que él para afirmar su inocencia cuando son acusados de este delito. Al margen de la ironía de...

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